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2019年中國房企操盤排行榜丨碧桂園拿下操盤金額與面積雙冠

2020-01-09 16:12 互聯網

有機構連續十一年發布中國房地產企業銷售排行榜,2019年起在銷售榜單上該機構新增了銷售全口徑榜單,該榜單旨在反映企業城市布局以及項目拓展的能力,制榜依據則根據將企業聯營及合營公司的所有項目在不考慮權益比例和操盤的情況下的業績情況。就此,南方財富網根據相關數據,整理出以下信息。

 

2019年碧桂園強勢發展,在操盤金額與操盤面積上均取得行業第一,其中操盤金額高達7329.5億元,操盤面積多達8143.9萬平方米。

 

操盤金額看,萬科地產與中國恒大均進入六千億陣營,分別為6249億元與6019.2億元;五千億陣營的則有融創中國(5278.5億元)一家;三千億陣營的有保利發展、綠地控股、中海地產三家,操盤金額分別為3855.6億元、3686.2億元、3136.2億元;兩千億陣營的有4家,分別是新城控股(2308.2億元)、世茂房地產(2090.8億元)、華潤置地(2028.0億元)、綠城中國(2018.3億元),操盤金額進入千億陣營的房企則增加到19家。百強入圍門檻為201.9億元,200強入圍門檻為66.2億元。

 

根據操盤面積看,中國恒大、萬科地產、融創中國、綠地控股、保利發展、新城控股依次位列第二至第七名,操盤面積均超過2000萬平方米;操盤面積在1000-2000萬平方米的有14家房企;操盤面積在500-10000萬平方米的有31家。百強入圍門檻為187.8萬平方米,200強入圍門檻則為32.7萬平方米。

在銷售榜單上,碧桂園(7715.3億元)獲得全口徑金額第一名,中國恒大(5782.1億元)則獲得權益金額第一名。

 

全口徑金額前十強分別有碧桂園、萬科地產、中國恒大、融創中國、保利發展、綠地控股、中海地產、新城控股、世茂房地產、華潤置地,前十強入圍門檻為2430億元。2019年全口徑金融超千億的房企有34家,500億-1000億的房企則有33家,百強入圍門檻為237.2億元,200強入圍門檻為71.3億元。

 

根據權益金額排行榜看,前十強企業入圍門檻為1703.5億元,位列第二的碧桂園權益金額為5477.9億元,萬科地產緊隨其后,權益金額為4102.9億元。融創中國、綠地控股、保利發展、中海地產2019年權益金額均超3000億元,位列榜單第四至第七位。本次榜單中,權益金額在2000-3000億元的僅有新城控股一家房企;在1000-2000億元的房地產企業有14家;權益金額在500-1000億元的房地產企業則有31家。百強入圍門檻為187.8億元,200強入圍門檻為58.5億元。

 

如今的各大房企更在意的是現金儲備量,對待新增投資更為謹慎。2020年中央“房住不炒,穩字當頭”的主基調不會改變,房企的規模增長進入平穩期,此后應更注重提高質量,適應市場,城市布局、項目品質以及品牌效應將是未來房企的核心競爭力標準。

以上就是南方財富網為讀者們帶來的2019年中國房企操盤、銷售排行榜的相關信息,本文是根據有關數據及近期事件所撰寫分析文章,并不構成投資建議,請投資者根據具體情況權衡利弊,據此操作,風險自擔!(本文屬于非商業性文章)

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